林思珍的生活時報

自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家

人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

老媽看見了活動折扣搶先預定【國際牌】蒸氣烘烤爐(NU-SC100)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了

所以只好放棄,回到家後立馬上網查了一下【國際牌】蒸氣烘烤爐(NU-SC100)哪裡買比較便宜

,後來讓我發現在這買真的便宜不少而且折扣跟優惠又很多~真是

太棒了所以就馬上買來孝順老媽囉~~

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商品訊息功能

 
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• 品號：4578259








 
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商品訊息描述

【國際牌】蒸氣烘烤爐(NU-SC100)





(商品完整說明請參閱原廠官網)

便宜

【注意事項】

★ 本商品恕不提供試用(使用視同購買)。

◎ 本商品恕不含安裝服務

◎ 有關商品保固問題，請依原廠官網公佈為主。

◎ 本產品若經使用，若非產品本身故障瑕疵因素，恕無法辦理退換貨。

◎ 本產品文案為原廠所提供，若有變動，以實際商品為主。原廠保留變更之權利，若有變更，恕不另行通知！ 好用推薦

◎ 依照消費者保護法規定，購買均享有商品到貨七天的鑑賞猶豫期，猶豫期間之退(換)貨商品必須是全新狀態且包裝完整 (包括且不限於產品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性) ，否則恕不接受退(換)貨。

◎ 消費者因檢查導致商品有毀損滅失或變更之情形，本公司雖不得拒絕消費者之退(換)貨，但得按商品毀損滅失程度收取回復原狀之費用。

◎ 全省運送不含離島。

◎依照消費者保護法規定，消費者均享有產品到貨猶豫期之權益，但退回產品必須是全新狀態且包裝完整

(保持產品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)

◎本產品文案為原廠所提供，若有變動敬請參照實際商品為準

◎本產品網頁因拍攝關係，圖檔略有差異，實際以廠商出貨為主

※ 產品顏色可能會因網頁呈現與拍攝關係產生色差，圖片僅供參考，商品依實際供貨樣式為準。獨家

※ 商品如經拆封、使用、或拆解以致缺乏完整性及失去再販售價值時，恕無法退(換)貨！

※ 產品文案為原廠(供應商)所提供，若有變動敬請參照實際商品為準。

商品訊息特點

＊型號：NU-SC100
＊電源：110V~60Hz
＊火力：蒸氣120℃/100℃/80℃
發酵80℃
烘烤230℃
消毒120℃
＊消耗功率：蒸氣1240W
烘烤1340W
組合蒸烤1340W
＊容量：15L
＊自動烹調：12項
＊水箱：600ml(約可使用30分鐘)
＊配件：蒸盤(兩個),盛水槽
＊本體尺寸：355寬x351高x455深(mm)
＊爐腔尺寸：280寬x180高x280深(mm)
＊外箱尺寸：474寬x470高x514深(mm)
＊重量：10.8Kg
＊國際條碼：4549077657381
＊產地：中國

＊保固年限：基本保固1年(一般零件(全機)),國際牌官網上於基本保固年限內上網免費加入會員並商品註冊成功，才享免費一年延長保固。
＊其他：無含基本安裝、樓層費、偏遠地區運費、無回收舊品服務…等
＊試用範圍：僅接受插電測試
【注意事項】
★ 本商品恕不提供試用(使用視同購買)。
◎ 本商品恕不含安裝服務
◎ 有關商品保固問題，請依原廠官網公佈為主。
◎ 本產品若經使用，若非產品本身故障瑕疵因素，恕無法辦理退換貨。
◎ 本產品文案為原廠所提供，若有變動，以實際商品為主。原廠保留變更之權利，若有變更，恕不另行通知！
◎ 依照消費者保護法規定，購買均享有商品到貨七天的鑑賞猶豫期，猶豫期間之退(換)貨商品必須是全新狀態且包裝完整 (包括且不限於產品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性) ，否則恕不接受退(換)貨。
◎ 消費者因檢查導致商品有毀損滅失或變更之情形，本公司雖不得拒絕消費者之退(換)貨，但得按商品毀損滅失程度收取回復原狀之費用。
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(保持產品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)
◎本產品文案為原廠所提供，若有變動敬請參照實際商品為準
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近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。

一、風險

政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。

產權：許多開發購物中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。

二、租金

日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。

三、出場

投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

面對少子化的挑戰及全球化競爭，新北市長朱立倫今（10）日參加高中職暨國中校長的會議時，勉勵校長們同心為孩子、為下一代思考岀路；並建議校長們從入學方式、教學內容及產學合作等面向腦力激盪，以落實「在地就學」、「技職教育」。

朱立倫建議校長們從入學方式、教學內容及產學合作的面向集思廣益，找到新北市的定位，優化教育的環境，吸引學子「在地就學」、「在地就業」；也與校長們分享一早看到的報導，「科技大學是毀滅技職教育的殺手？」這不是危言聳聽，目前的高職畢業生大多是繼續考大學、唸研究所、攻讀博士班，形成了另一種「學術教育」，難怪企業老闆找不到接班人。

朱立倫表示，近來拜訪很多「隱形冠軍」更是「台灣之光」的中小企業，很多都是高職畢業即投入職場，但如今卻找不到接班人，企業老闆慨嘆找接待生容易，卻找不到能操作機械的人才，導致企業「後繼無人」的窘境；此外，過去會出國留學只有在大學畢業的少數人，如今從國小、國中、高中、大學等階段都可能出國留學，少子化及全球化所延伸出來的種種問題，都是校長們急需思考的重點。

教育局指出，新北市106學年度第1學期的公私立高級中等學校暨國民中學校長會議，今起連兩天於淡水商工舉行，共有125位公私立國中、高中校長參加，會議以開放空間型式進行，以「從心成為我們」為主軸，藉由互動參與、自主提出議題方式，增進教育專業對話空間與機會，透過互動、交流討論教育發展的核心議題，增進社群的凝聚與合作，共創未來教育發展的方向。

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